Vente maison 776 250 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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4 913 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

BRIGITTE NOZAHIC

06 77 12 43 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l’étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d’eau et dressing, une autre chambre et une buanderie .
L’étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains.
La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité...
Parking sécurisé.
Réel coup cœur!
Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété.
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 350 - Réf Superimmo : ANVXWO5WI

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Caractérisques

Prix de vente : 776 250 €	Prix au m² : 4 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 26 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €.

158 m² - 7 pièces - 5 chambres	Terrasse
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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