Vente maison 550 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marcenais (33620)

À vendre : Maison contemporaine de 158 m² avec piscine à Marcennais (Gironde)
Offrez-vous un havre de paix dans le charmant village de Marcennais, à seulement 35 minutes de Bordeaux ! Cette magnifique maison contemporaine de 158 m² allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité.
Description de la maison :
- Vaste double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales
- Cuisine américaine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité
- Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing
- 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau commune
- Cellier
- Vastes combles aménageables
L'extérieur, tout aussi charmant, vous séduira par son jardin arboré et fleuri sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez une grande terrasse en bois pour vos repas en plein air, ainsi qu’une piscine pour profiter des beaux jours. Le tout dans un cadre paisible et sécurisé.
Marcennais est un village plein de charme, idéalement situé à quelques minutes des écoles, commerces et services essentiels. La ville voisine de Saint-André-de-Cubzac offre des infrastructures modernes, des marchés locaux et des activités culturelles et sportives. Pour vos déplacements, un accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre Bordeaux facilement, tout en profitant du calme d’une vie à la campagne.
Ce bien rare et de qualité vous attend pour un coup de cœur immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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