Vente maison 131 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mareuil en Périgord (24340)

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829 €/m²
1 Parking

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

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Description

Découvrez cette maison de village mitoyenne, aménagée sur deux niveaux et située au cœur de Mareuil en Périgord, un village offrant toutes les commodités nécessaires. À seulement 45 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison d'une surface habitable d'environ 158 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur cuisine fonctionnelle
Espace séjour
Une chambre
Espace buanderie avec WC
Étage :
Palier desservant 3 chambres
Un dressing
Salle d'eau
WC
Grenier potentiellement aménageable
Informations Techniques :
Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre
Chauffage par convecteur électrique + poêle à bois
Entièrement rénovée entre 2013-2014 (plomberie, électricité, menuiserie, isolation combles et murs)
Situation :
Située dans un périmètre classé, cette maison offre un environnement préservé et authentique.
Travaux à Prévoir :
Finition bande peinture
Toiture tuile plus isolation des combles ( Certains bois à changer)
Rafraichissement déco

Taxe Foncière : 873 €
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village charmant et authentique, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

Publiée le 19/07/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1336519 - Réf Superimmo : ANVXWCHFI

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Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 829 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 543 m²	1 Parking
Année de construction : 1945	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 10,9%

131 000 €

19 juillet 2024

147 000 €

Localisation

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LUDIVINE MALHOUROUX - SAFTI