Vente maison 840 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

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5 316 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

STONES LUXURY PROPERTIES

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Description

Marly-le-Roi, en bon état et dans un quartier prisé à proximité de toutes commodités, propriété de 158m2 édifiée sur un terrain de 633m2.
Charmante maison se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un vaste séjour double traversant et donnant accès à une terrasse de 25m2 et un jardin exposé SUD, ainsi qu'un wc avec lave mains. Le rez-de-chaussée vous donne également accès à une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage au gaz. Double vitrage sur toutes les ouvertures.
Lumineuse et au calme, cette demeure offre un cadre familial idéal. De plus, vous retrouverez de nombreux commerces à proximité ainsi que la gare de Marly le Roi (ligne L) à 8 minutes à pied. Un bus situé à 200m de la propriété vous amène en 15 minutes à la gare de Saint Germain en Laye (RER A).
Toute l'équipe STONES se tient à votre disposition pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 814 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM363-UZAN - Réf Superimmo : ANVXVGEVD

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 5 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 633 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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