Vente maison 298 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 15ème (13015)

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1 886 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Luxury Provence

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Description

Maison de ville de 7 pièces de 158 m² - Idéale pour 2 familles et pour des investisseurs.
Cette charmante maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme et paisible. Elle est en excellente condition et s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 158 m2 sur une parcelle de 206m2.
La propriété est idéale pour deux familles ou des investisseurs car elle offre la possibilité de créer 3 lots : T4 et deux T2.
Le bien est en bon état, avec une façade récemment rénovée et une toiture bien entretenue, ayant été révisée.
Description de la villa :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée menant à un vaste séjour, une pièce de stockage qui peut facilement être transformée en chambre, un salon-cuisine ouvert sur une terrasse extérieure ainsi que sur le jardin, et une salle d'eau avec chambre.
Au niveau supérieur, vous trouverez un WC à l'entrée, ainsi qu'un grand salon de 21 m² et une cuisine équipée qui donnent sur une grande terrasse et un jardin. En continuant le long du couloir, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, formant ainsi l'espace nuit. De plus, la propriété est située à proximité des autoroutes A55 et A7, de la rocade L2 et des transports en commun, à moins de 15 minutes de Grand Littoral.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 23/07/2024 - Réf. agence : 889V507M - Réf Superimmo : ANVXVGS8W

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 206 m²	2 terrasses
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 21 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 13,6%

298 000 €

13 avril 2024

345 000 €

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