Vente maison 509 000 €

158,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

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3 217 €/m²
Piscine

LMD Immobilier

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Description

Super Villa T6 avec piscine et garage - 13500 MARTIGUES
Dans le secteur recherché de l'Escaillon, au calme absolu, belle villa construite en 1994 sur vide sanitaire. En rez-de-chaussée, double séjour, salle à manger, cuisine équipée avec son arrière cuisine - buanderie, une suite parentale avec grand dressing. En étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour le confort, climatisation et chauffage au sol avec chaudière gaz, double vitrage, fibre. En extérieur, grand garage de 18 m², une belle piscine portail électrique. Pas de travaux à prévoir. Ce magnifique produit est prêt à accueillir sa nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 0603455443

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LG20675 - Réf Superimmo : ANVXWYVUX

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 3 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

158,2 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 457 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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