Vente maison 439 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maurepas (78310)

iad France - Emilie Doucet vous propose: EN EXCLUSIVITE - Maison Familiale - MAUREPAS Quartier des Bessières - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - proche de la nature, jardin orienté SUD, cette superbe maison familiale d'environ 158 m² habitables sur un terrain d'environ 258 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux comprenant, une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, un WC, une buanderie pratique et un accès direct au garage.
Le premier étage se compose d'un palier avec placard, 3 chambres dont 1 suite parentale donnant sur un balcon, avec dressing et placards, une salle de bain d'environ 8 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, WC séparé.
Au deuxième étage, 2 chambres munies d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec WC.
Un jardin arboré SANS VIS-A-VIS et plein SUD vous offre une déconnexion totale en pleine nature. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée.
A proximité, écoles 4 min. à pieds, commerces 8 min. à pieds, Gare de la Verrière LIGNE N et U à 8 minutes en voiture et un accès direct à la forêt.
Les prestations de cette maison sont de qualités : chauffage individuel, cheminée, réseau fibre optique et système de sécurité avec alarme.
Maison SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CLE EN MAINS
Coup de Coeur assuré !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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EMILIE DOUCET - IAD

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