Vente maison 240 000 €

158 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mazamet (81200)

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1 519 €/m²
Exclusivité

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

128 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE
A 5 minutes à pied du centre ville de MAZAMET, dans un secteur très calme, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec son magnifique jardin de près de 1200m2 avec piscine chauffée. Elle dispose de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée!
Vous aimez le cachet, les beaux parquets, la clarté et les beaux volumes? elle est faite pour vous!
Avec un toit neuf, récemment équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, parfaitement isolée au niveau du toit et du murs, cette maison offre tout le confort des maisons modernes tout en faisant des économies.
Idéale pour percevoir des revenus locatifs ou pour une famille souhaitant vivre sous le même toit en totale indépendance.
En effet, avec ses 2 cuisines, ses 2 salles à manger, 2 wc et quelques petits aménagements supplémentaires, elle peut être divisée en 2 logements indépendants, l'1 à l'étage et l'autre en rez de chaussée.
La piscine couverte et chauffée peut se découvrir entièrement, le terrain est plat, arboré et fleuri et dispose d'un potager et d'un poulailler. Il y a également un puits.
Vous pourrez garer dans les garages 3 voitures.
Cette maison n'attend plus que vous, contactez sans plus tarder Cécile Pédebernade Agent Keller williams sur le secteur pour en savoir plus et pour faire une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 233 - Réf Superimmo : ANVXW64D8

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

158 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 173 m²	Année de construction : 1960
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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