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Description

Située à MENNECY dans un secteur calme, cette maison familiale avec de beaux volumes, datant de l'année 1996, comporte 7 pièces réparties sur 158 m², pour 755 m² de terrain clos. Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce de vie de 43 m² avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée, une chambre avec sa pièce d'eau, un WC séparé et une lingerie. L'étage dispose d'un plancher béton. Vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps, d'un abri jardin et d'un abri bois.Elle comporte aussi 1 garage double et deux places de parking. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs et un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté à l'électricité. Un insert est également présent pour un chauffage au bois. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423/EI. Stéphanie ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 21/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1843 - Réf Superimmo : ANVXWD4ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²
Taxe foncière : 2 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167857.pdf

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 755 m²2 garages - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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