Vente maison 240 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Meung-sur-Loire (45130)

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1 519 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Claire et Anne-Claire - Dr House Immo

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Description

Allez viens, je t'emmène loin, regarder le monde ..."
Lovée dans mon quartier préféré, j'attends de vous rencontrer pour vivre de nouvelles aventures. J'ai longtemps vécu avec ma famille nombreuse. Si j'ai besoin d'un bon rafraichissement, ma structure est impeccable. En venant me voir, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire, 3 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, une grande mezzanine pourrait être utilisée en salle de jeux ou salon TV, 3 chambres, salle d'eau avec WC et une pièce aveugle pour faire un super dressing. Ce n'est pas tout ! J'ai un sous sol total avec garage, cave et buanderie. Un vrai plus !
Mon jardin arboré est très agréable, entièrement clos on y est très tranquille.
Venez profitez du calme, des espaces et de la vie auprès de moi. Je vous attends. Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."

Publiée le 06/11/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 64665DHI469 - Réf Superimmo : ANVXTV34F

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/233.pdf

158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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CLAIRE ET ANNE-CLAIRE - DR HOUSE IMMO

Siren : 89381699