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Vente maison 400 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montagnat (01250)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montagnat (01250)
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- 2 532 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés (poêle)
- Piscine
Martine DORRY - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTAGNAT, à 5 mn de BOURG EN BRESSE, à 40 mn de LYON, proximité sortie autoroute Bourg sud, splendide villa T6 de 158 m² avec piscine dans lotissement calme sur un terrain arboré de 918 m². Cette maison est très spacieuse avec une pièce de vie de plus de 50 m² et une cuisine ouverte de 20 m². Elle comprend 4 chambres dont 2 à l’étage, une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage, 2 wc séparés, une buanderie, un garage attenant et un autre indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A l’extérieur, une piscine couverte vous attend, elle vous permettra de vous baigner plus tôt ou plus longtemps dans la saison ainsi que la terrasse avec sa pergola pour passer d’excellents moments en toute quiétude ! Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832870)
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340939304738 - Réf Superimmo : ANVXTRRJJ
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Prix de vente : 400 000 €  | Prix au m² : 2 532 € / m² |
| Taxe foncière : 1 334 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 918 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage granulés (poêle) |
| Cuisine équipée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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