Vente maison 319 900 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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2 025 €/m²
2 Garages

Chabrol Immobilier

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Description

Découvrez cette maison traditionnelle de 158 m2, agencée avec soin pour conjuguer confort moderne et charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un bureau et une buanderie complètent ce niveau, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
À l'étage, un palier accueille une seconde salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de dressing.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour vos réceptions, ainsi que d'une piscine avec son pool house, d'un garage double et d'un jardin bien arboré, assurant calme et intimité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 0326 - Réf Superimmo : ANVXY0XLP

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 2 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://chabrol-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 042 m²	2 Garages
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

27 mars 2025

Baisse de 7,1%

319 900 €

7 mars 2025

344 400 €

Localisation

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Siren : 503968711