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Vente maison 255 000 €
158 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Montbard (21500)

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  • 1 614 €/m²
  • 1 balcon (20 m²)
  • 3 garages - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

À ACHETER A MONTBARD maison bourgeoise de 1950 posée sur 2707 m² de terrain clos située au coeur de Montbard
(5 min à pied des commerces, cinéma, piscine, conservatoire, 10 min à pied de la gare) GARE TGV PARIS 1H05
Une véranda qui dessert une cuisine d'été , un cellier , une buanderie.
Au RDC une entrée, sur la cuisine d'environ 14.23 m2, salon/ salle à manger d'environ 42m2, parquet en chêne, cheminée , un balcon avec vue sur le jardin et la tour Buffon , une pièce d'environ 9 m2, un WC avec lave-mains
À l'étage, un palier qui désert 3 chambres: une chambre parentale d'environ 18m2 avec grand dressing , une salle de bains et WC. Une 2ème chambre d'environ 22m2 avec salle de douches, WC placards une 3ème chambre d'environ 11m2 avec douche, lavabo, WC , placards .
Au sous-sol, buanderie, lavabo, WC, douche. Caves. Atelier. Un grand jardin de 2700m2 avec un coin potager et une vingtaine de fruitiers, 3 appentis et un garage. Double vitrage, toiture refaite en 2019. Orientation sud/ouest
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 13/04/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM2064-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXS3K6K
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

158 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 707 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
3 garages - 4 parkingsCave
1 balcon (20 m²)Année de construction : 1950
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 42 m²3 salles de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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