Vente maison 510 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbrison (42600)

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3 228 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel
Piscine

Anthony Moulin - iad

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Description

iad France - Anthony Moulin vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 158m² à Montbrison - Parfait pour une famille
Nichée au cOEur de Montbrison, cette magnifique maison traditionnelle de 4 chambres est l'endroit idéal pour accueillir une famille nombreuse en quête de confort et d'élégance. Construite en 1999 et rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie généreux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et 4 belles chambres. Deux salles de douche modernes complètent parfaitement l'aménagement de cette maison, offrant un confort optimal pour toute la famille.
La maison est dotée de prestations de qualité, avec un chauffage individuel, un système de chauffage au sol, et une ventilation mécanique. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, de la canalisation, et d'un système de sécurité avec interphone et alarme.
L'extérieur de la propriété est également un véritable atout, avec un grand jardin arboré, une piscine, une terrasse, un garage, et un parc paysager bien entretenu. L'exposition de la maison vers l'est, l'ouest et le sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et paisible.
Cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Montbrison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 948372594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1699500 - Réf Superimmo : ANVXXWX7D

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 602 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage au fuel
Climatisation	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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