Vente maison 279 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montigny-Lencoup (77520)

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1 766 €/m²

Sophie MAUGUEN - iad

25 avis

06 85 34 86 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : *** NOUVEAU SUR MONTIGNY LENCOUP *** village avec écoles maternelle et primaire , commerces et bus.
A 15 minutes de Nangis (Paris Est) et Montereau Fault Yonne (Paris Lyon).
Belle maison avec cachet de l'ancien et grands volumes en centre ville comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier/chaufferie, un wc séparé.
Au premier l'étage, un palier, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé.
Au deuxième étage, une grande pièce palière, deux pièces, une salle d'eau à terminer, lavabo + sèche serviette, wc installé, un espace penderie.
Une grande grange avec beaucoup d'espaces et de rangements, une buanderie, un garage avec porte automatisée, un jardin avec table + barbecue en pierres +arrivé d'eau, une piscine et arbres fruitiers, pas de vis à vis.
LES ++++
Double vitrage, volets alu
Pompe à chaleur avec ballon intégré
Tout à l'égout
Pas de vis à vis
Pas de travaux à prévoir
Beaux volumes
Velux neuf automatisés
Radiateurs connectés
Aspirateur centralisé
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1596252 - Réf Superimmo : ANVXXA4MQ

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 750055295 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000000123

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