Vente maison 391 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

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2 478 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Georgina CHAPUT - iad

32 avis

06 51 54 96 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : Maison traditionnelle FONCTIONNELLE et LUMINEUSE de 158 m², sur un terrain de 875 m², construite en 1998. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres idéales pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux de 43 m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres, un WC, une salle de bain et une buanderie. À l'étage (créé en 2004), deux grandes chambres de plus de 20 m² et une salle d'eau avec WC.
Côté équipements : volets isolants, portail et porte de garage motorisés, véranda de 16 m², chalet, abri de jardin, abri bois.
Chauffage : chaudière à condensation de 2013, insert et climatisation réversible. Gare TGV à proximité.
Contactez-moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1615538 - Réf Superimmo : ANVXWUU0H

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Caractérisques

Prix de vente : 391 500 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 875 m²	1 Garage
Année de construction : 1998	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 14 m²	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 202 € / an

Maximum : 1 626 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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