Vente maison 223 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon. Il offre un agréable séjour de 40m² avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée, trois chambres dont 2 rénovées récemment, un bureau, une buanderie, une salle d'eau rénovée, un WC séparé, ainsi qu'une belle et lumineuse véranda de 23m² communicante avec la cuisine et le séjour. Un garage indépendant pouvant également servir d'atelier et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré pour pouvoir profiter des douces soirées d'été... Cette maison saura vous charmer par sa tranquillité, son cadre agréable et son emplacement non loin des commerces et des écoles. Alors on visite ?! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 411 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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