Vente maison 695 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34090)

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4 399 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Orpi Le Cap Immobilier

49 avis

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Description

Votre agence ORPI est fière de vous présenter à la vente ce BIEN D'EXCEPTION composé de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale pour une famille nombreuse, une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou pour un investissement locatif. .
Situé en plein cœur du quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs sur Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, des facultés et Hôpitaux.
Cette superbe maison de 159 m² avec 5 chambres, entièrement rénovée en 2023, vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses multiples possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie d'un agréable jardin de 480 m², arboré, sans vis à vis et piscinable, et dispose également d'un bel atelier lumineux indépendant d'une surface de 25 m².
Ce bien, avec son emplacement de choix, ses prestations haut de gamme et ses possibilités d’aménagement infinies, saura répondre à vos attentes et offrir un cadre de vie exceptionnel.
Venez vite le découvrir et laissez vous séduire par ce bien unique !
Réf : CELE
Référence agence : 113

Publiée le 05/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 6NEJ-1ED-QXX - Réf Superimmo : ANVXX3RXF

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 399 € / m²
Taxe foncière : 2 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5654/bareme.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 478 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 030 € / an

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Siren : 910845288 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2022 000 000 020

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