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Vente maison 253 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montsenelle (50250)

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  • 1 601 €/m²
  • 1 Garage
AP'IMMO DES MARAIS

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Description

Venez poser vos valises dans cet agréable pavillon de 2008, à seulement quelques kilomètres de la mer, avec ses beaux volumes et son terrain idéalement exposé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie très lumineuse, avec une agréable cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, chacune avec son dressing, ainsi qu'un WC indépendant offrent un vrai confort de plain-pied. Une arrière-cuisine pratique et un grand garage avec grenier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec dressing, un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce isolée et chauffée, prête à devenir une quatrième chambre en y créant une ouverture. Le tout sur un terrain arboré de 22a77ca, avec un cabanon et un préau parfait pour y stocker du bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXX6W8D
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 1 601 € / m²
Taxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308593.pdf

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 277 m²1 Garage
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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