Vente maison 318 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Neuville-sur-Sarthe (72190)

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2 013 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

SGSI

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Description

Exclusivité
Superbe maison familiale spacieuse et lumineuse alliant confort et espace avec 5 chambres - Grenier isolé aménageable placo sur les pignons.
Au rez-de-chaussée : Entrée, chambre avec SDD, salon/séjour d'une surface de 44.82 m2 avec poêle à granulés 2015, WC, cuisine A/E, cellier ainsi qu'une très belle véranda chauffée.
A l'étage, trois chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC . Accès garage par le cellier, jardin clos sans aucun vis-à-vis.
Maison de 2000 à énergie positive.
Neuville-sur-sarthe est une charmante commune offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts.
Cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : V50002123 - Réf Superimmo : ANVXWZG7N

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.sgsi.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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