Vente maison 879 000 €

158 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Névez (29920)

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5 563 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

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Description

Jolie Demeure de caractère située à proximité de la plage de Raguénez sur un parc arboré et paysager , entièrement constructible. Cette Villa orientée sud avec une vue imprenable sur l'océan se décompose : au rez de chaussée : Entrée , une pièce de vie avec cheminée monumentale en granit du XVI Siècle , une cuisine avec un patio , trois chambres dont une chambre parentale , un bureau , salle d'eau et WC et une buanderie . A l'étage : un grand salon bibliothèque , trois chambres et une salle de bains . Coté extérieur : A l'avant de la maison ; Belle terrasse avec ses jardinières , sur le coté ouest : un joli puits de granit rapporté du XVI Siècle , à l'arrière : un patio avec accès sur un chemin mitoyen , deux terrasses , deux box de stockage fermés , trois bûchers et un local fermé pour rangement d'outils de jardin le tout sur un terrain de 2228 m² . Située à 330 m de la plage et vue mer de la terrasse au rez de chaussée et à l'étage . Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 26086 - Réf Superimmo : ANVXX1C58

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Caractérisques

Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 5 563 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/112240/cailliau-le-garo-immobilier-2_112240.xlsx

158 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 228 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 0,1%

879 000 €

8 novembre 2024

Baisse de 3,4%

880 000 €

26 octobre 2024

911 000 €

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629