Vente maison 879 750 €

158 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Névez (29920)

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5 568 €/m²
Terrasse
4 garages - 5 parkings

Maisons de Bretagne

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Description

Situation exceptionnelle pour cette propriété proposant une vue mer et une vie de plain pieds appréciable. Son emplacement avec l'accès de la plage à pieds dans un secteur prisé et calme offre une vie agréable au sein d'un environnement maritime. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, couloir avec placards, pièce de vie avec une cheminée foyer ouvert, cuisine avec un accès au patio, 2 chambres avec points d'eau,1 chambre avec point d'eau et une cheminée foyer ouvert, salle d'eau, WC + lave mains, pièce de stockage ou chambre d'enfants, atelier buanderie. A l'étage en enfilade disposé comme suit: un bureau avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, couloir, salle de bains + wc, 1 chambre. Côté extérieur: patio terrasse, 2 espaces de stockage fermés, un bûcher, un local fermé , un puits rapporté du XVI ème siècle avec cuve enterrée. Terrain en zone constructible et divisible. A découvrir pour un projet de vie familiale en milieu littoral. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : PA747 - Réf Superimmo : ANVXX2KMT

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Caractérisques

Prix de vente : 879 750 €	Prix au m² : 5 568 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 29 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141854.pdf

158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 228 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	4 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

438 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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