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Vente maison 674 700 €
158,05 m²
6 pièces 6 p
6 chambres 6 ch
Orgeval (78630)

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  • 4 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Maison 6 pièces de 158m² à Orgeval Centre
ORGEVAL ville emblématique de la campagne est prisée des Yvelines par son bon vivre (forêts, étang...) avec ses accès sur les autoroutes A13 et A14 d'une part sur la Défense (Centre des Affaires) et d'autre part sur la Normandie (et ses plages agréables de Deauvillle, Etretat,...) aussi pour les établissements de renoms et le nouveau centre sportif du Paris Saint Germains.
Au centre d'Orgeval, à 10 minutes de toutes commodités (Mairie, La poste, Eglise, commerces...) une magnifique maison de 158 m² avec droit de passage, au calme, construite en 1974 sur une superficie de 1280 m² de terrain, est idéale pour une famille voulant associer la ville et la vie à la caompagne.
Cette belle maison orgevalaise que nous avons trouvée pour vous est gorgée de lumière à tout moment de la journée.
Nous commençons par un sous-sol propre de 90 m² composé d'un grand garage, une cave, une pièce propre avec deux fenêtres.
Au rez de chaussée : une entrée dessert deux chambres, une salle de bains , wc séparé, une cuisine équipée avec sa porte fenêtre sur le jardin, un séjour de 28 m² donne sur le jardin et les terrasses.
Au premier étage : une chambre / bureau , un couloir, une chambre, salle de bains avec des toilettes, une chambre avec une vue imprénable et degagée. Cette magnifique maison est couverte de toit en tuile très bien entretenu.
Chauffage électrique, les fenêtres et les portes fenêtres sont en double vitrage,
Sols propres : parquets, carreaux, revêtement moquette végétale
Prix fai : 674 700 (dont 3.80% d'honoraires à la charge vendeurs).
Charges annuelles : Taxe foncière : 1728 euros ; Taxe de ramassage: 191 euros; Taxe d'habitation : 508 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce est présentée par Sylvie BOEHM Agent immobilier indépendant RSAC : 815218623 délivré au Tribunal de PARIS; pour vos accompagner lors de vos visites au 06 28 76 73 04 mail :

Publiée le 30/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 6380 - Réf Superimmo : ANVXVW5ET
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Caractérisques
Prix de vente : 674 700 €Prix au m² : 4 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

158,05 m² (carrez : 128,98) - 6 pièces - 6 chambres - ter. 1 280 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 10 m²
Séjour de 28 m²Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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