Vente maison 243 800 €

158 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Panazol (87350)

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1 543 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Jacky RICHET - Capifrance

8 avis

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Description

Proche de tous les services , de tous les commerces et de toutes les commodités dans cette ville touchant à Limoges , cette belle maison stylée à de quoi séduire .
Campée sur son terrain de 659 m2 , elle comprend le sous sol de 115 m2 ( garages , remise à bois ) , et une cave de 14 m2
Le rez de chaussée , trés accueillant , est composé de : l'entrée de 9.9 m2 avec un escalier bois qui dessert l'étage ; la cuisine aménagée et équipée de 16.64 m2 ; deux chambres (20.24 m2 et 14.28 m2) qui donnent par des portes fenêtre directement accès à la terrasse de 19 m2 ; le dressing de 4.37 m2 ; la salle de bains de 6.41 m2 avec lavabo et baignoire ; un dégagement de 8.28 m2 et le séjour de 36 m2 avec la cheminée comportant l'insert .
L'étage est constitué de : deux chambres ( avec chiens assis ; 16.38 m2 et 8.76 m2 ); une salle d'eau ( douche et lavabo) de 2.93 m2 ; un couloir et rangement de 10.68 m2 et un grenier aménageable de 24.64 m2
Les menuiseries bois sont en double vitrage ; le chauffage est électrique (convecteurs ) , sans oublier l'insert .
La qualité de cette maison réside également dans sa situation géographique exceptionnelle
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871035)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939913321 - Réf Superimmo : ANVXWL5Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 543 € / m²
Taxe foncière : 2 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 659 m²
3 niveaux	Lotissement
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue dégagée
Garage	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Grenier - Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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