Vente maison 279 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Panazol (87350)

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1 769 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence ORPI Du Centre

482 avis

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Description

Maison en pierre, d'une grande qualité de construction, situé entre Limoges et Panazol.
Derrière sa magnifique façade, vous découvrirez de nombreuses prestations recherchées.
Du coté gauche de l'escalier central, le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de presque 30 m², d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse arrière, et d'un petit salon ou bureau de 14m².
A droite, toujours sur le même niveau, se trouvent une grande chambre de 17m², une salle d'eau rénovée, des WC séparés et une autre pièce de plus de 13m² qui était une ancienne cuisine.
A l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, un bureau et un grenier aménageable de 26m²!
Les possibilités d'aménagement sur ce niveau sont très nombreuses. (Accès au réseau facile pour une deuxième salle d'eau, agrandir sur le grenier... )
La maison est élevée sur cave ou se trouve la chaudière gaz à condensation récente.
Coté rue se trouve également un garage.
La maison est entièrement en double vitrage PVC, et équipée de volets roulants.
La proximité de très nombreux services (commerces, écoles, collège, transports en commun, centre ville de Limoges et Panazol) est un autre atout pour cette maison.
Référence agence : 18163

Publiée le 29/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : JJRY-DAX-60Z - Réf Superimmo : ANVXXC9X3

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Caractérisques

Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 2 604 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5407/bareme.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 593 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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