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Description

iad France - Sörenn Ané (06 29 70 31 66) vous propose : Cette maison familiale de 158m2 offre un grand potentiel dans un quartier recherché de Pau, à seulement 10 minutes à pied de St Dominique. Avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie et un grand garage, elle offre un excellent agencement. À l'étage, une cuisine séparée du salon / salle à manger exposés sud avec vue sur les Pyrénées, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 601m2 entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre paisible et proche de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sörenn Ané EI (ID 73112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1512597 - Réf Superimmo : ANVXVGP8M
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 8,4%

252 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 6,8%

275 000 €
28 mai 2024

Baisse de 14,5%

295 000 €
12 avril 2024
345 000 €
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