Vente maison 368 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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2 329 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Soumoulou Conseil Immobilier

139 avis

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Description

Grand potentiel pour cette belle maison d'architecte des années 1970 !
Cette maison de 156 m2 sur un terrain arboré de 940 m2 a conservé tout le caractère avant-gardiste de sa conception, des volumes généreux sur deux niveaux et de la lumière.
Vous trouverez au premier niveau une belle entrée desservant deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et enfin, un accès au garage et sa buanderie.
Le second niveau est consacré à l'espace de vie qui comprend un grand salon /salle à manger très lumineux et donnant sur le balcon. Une cuisine aux couleurs "seventies" vient donner une note de pep's à cet étage. Enfin, le coin nuit est composé de trois belles chambres et d'une salle de bain.
Vous profiterez du jardin clos et arboré à deux pas de toutes les commodités et à 5 minutes du centre ville.
Contactez votre agence ORPI SOUMOULOU pour organiser une visite !
Référence agence : 1779

Publiée le 14/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : L7ZR-M5C-TU5 - Réf Superimmo : ANVXWXLXY

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 329 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5729/bareme.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 941 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 824558621

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