Superimmo
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Vente maison 565 000 €
158 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pélissanne (13330)

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  • 3 576 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
  • Piscine
Actus Immo

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Description

Situé à deux pas du centre et des commerces, l'équipe Actus Immobilier vous propose ce charmant mas avec garage, ses 5 chambres et son jardin cosy avec piscine, sur un terrain de 290 m2.
A l'origine, ce mas de près de 160m² habitables faisait partie d'un ancien ensemble de corps de ferme mitoyens construit vers 1850. C'est donc une ancienne grange qui a été totalement aménagée et restaurée à des fins d'habitation en 2006.
Passée l'entrée, on découvre un espace de vie de plus de 50 m² très lumineux grâce aux grandes fenêtres au Sud vers la terrasse et le jardin. La cuisine est ouverte sur un salon séjour équipé d'une cheminée à insert. Les grandes poutres apparentes témoignent de son passé. Une arrière-cuisine servant de cellier et buanderie conduit au double garage.
L'étage offre 5 chambres : 4 sont de belle taille (entre 13 et 16m²) et une plus petite qui fait actuellement office de bureau. En complément, un dressing aménagé et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et sa double vasque.
Le jardin intimiste est clos par de jolis murs de pierres, ou d'une verrière, et reste à l'abri des regards par sa végétation bien placée. Une jolie pergola en fer forgé permet les déjeuners à l'ombre non loin de la piscine.
Des aménagements restent possibles et quelques remises au goût du jour envisageables pour ce petit bijou.
Vous ne pouvez que tomber sous son charme !
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Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimations gratuites.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : ACTUS1157C - Réf Superimmo : ANVXX18K4
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 3 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 289 m²Piscine
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine équipée
Séjour de 51 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 716 € / an
Maximum : 2 322 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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