Vente maison 470 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

iad France - Monika Groszek (06 25 68 70 78) vous propose : PERNES-LES-FONTAINES, dans un quartier résidentiel, belle maison de type provençal de 1977, de 158 m² environ, dont l’espace de vie est essentiellement de plain-pied, sur un grand terrain de 2800 m² environ avec piscine 10 x 5, entièrement clôturé.
Une grande entrée dessert une cuisine séparée, entièrement équipée de 11 m² environ, un spacieux séjour de 38 m² environ, donnant l’une et l’autre sur la terrasse.
Toujours en rez-de-chaussée 2 belles chambres avec placards, respectivement de 13 m² environ et 26 m² environ, une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage, 2 chambres : une de 11 m² environ pourvue d’une salle d’eau et d’un WC, l’autre de 16 m² environ avec placards.
Une annexe communicante (originellement un garage) de 27 m² environ et une belle cave de 12 m² environ viennent compléter la maison.
Cette villa idéalement située, au calme sans être isolée, possède un très beau jardin arboré (chênes, pins) avec piscine, en faisant ainsi un véritable cocon qui vous permettra d’oublier totalement la proximité de la vie citadine, et de passer d’agréables moments , elle possède tout pour accueillir une famille ou passer une paisible retraite.
Chauffage central au fioul. Eau de ville, Eau du canal, tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monika Groszek EI (ID 38952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 851615054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 2 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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MONIKA GROSZEK - IAD

Siren : 851615054

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