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Vente maison 316 000 €
158 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 000 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
Guillaume MAILLÉ - Capifrance

Guillaume MAILLÉ - Capifrance

87 avis
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Description

Maison de ville atypique de 158m² habitable environ avec cour intérieure et 4 chambres !
Située dans le cœur historique de Pezenas, vous n’êtes qu’à quelques pas de toutes les commodités et de l’autoroute A75.
D’une grande superficie habitable, vous avez aussi la possibilité de créer au rez-de-chaussée une boutique ou une échoppe.
Le charme de l’ancien, le nombre de chambres (16m² pour la plus grande) et de salles d’eau vous donne beaucoup de possibilités d’aménagement : utilisation privée ou location court terme ?
Une maison rare située dans une localisation recherchée et avec un espace extérieure de 20m² sans vis à vis !
Points techniques : hauts plafonds, chauffage central au gaz, double vitrage et fibre optique installée.
Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863791)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939765152 - Réf Superimmo : ANVXWMOER
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement158 m² - 7 pièces - 4 chambres
5 niveauxTerrasse
Cuisine aménagéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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