Superimmo
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Vente maison 85 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Piégut-Pluviers (24360)

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  • 538 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
ANB IMMOBILIER

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Description

Cette maison de ville spacieuse en Dordogne, d'une superficie de 160 m2 répartis sur 2 niveaux, offre un potentiel de rénovation intéressant et des espaces extérieurs attrayants.
En franchissant l'entrée, vous découvrirez un couloir menant aux différentes pièces de la maison. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une cour privée, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.
La salle de bain, à rafraîchir selon vos préférences personnelles, complète ce niveau.
Le salon, situé en rez-de-chaussée avec un accès direct dans la rue, offre une flexibilité d'utilisation et un accès pratique depuis l'extérieur.
Au premier étage, deux chambres à rafraîchir offrent un espace de repos confortable, dont l'une est équipée d'un dressing, ajoutant une touche de praticité à la chambre principale.
Au deuxième étage, deux chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement, dont une nécessitant une rénovation complète, laissant ainsi libre cours à votre créativité et à vos projets de rénovation.
À l'extérieur, une cour et un patio offrent des espaces extérieurs privés et intimes, parfaits pour se détendre en plein air. Le patio donne sur un vaste terrain de 215 m2, offrant de nombreuses opportunités pour créer un jardin verdoyant ou pour d'autres aménagements selon vos souhaits.
Cette maison de ville présente un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et recherché.
Assainissement collectif (tout à l'égout) disponible pour un entretien facile.
Le chauffage doit être crée pour assurer le confort thermique de la maison
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2385 - Réf Superimmo : ANVXVR50S
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,59% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m²1 terrasse
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 343 € / an
Maximum : 3 169 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965
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