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Description

iad France - Maryline Boury vous propose: A 10 mn du centre ville de Châtillon sur Loire, jolie longère avec vue imprenable sur la campagne et le village tout proche. Elle s'ouvre de plain pieds sur un très beau salon-séjour avec cheminée ouverte et poêle à granules, cuisine aménagée, buanderie-cellier, salle de bain, WC, bureau. A l'étage : Pièce palière, 3 chambres dont une très grande et une pièce pour bébé, grand dressing. Terrain de plus de 1 hectare arboré et boisé avec dépendances, immenses terrasses, puits. La campagne, le calme, la superbe vue, une demeure pleine de charme à 1H30 de Paris, 15 mn d'une gare. Venez vite ! Comme moi vous allez adorer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boury Maryline - EIRL(ID 18632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1623602 - Réf Superimmo : ANVXWYAV1
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 992 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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