Vente maison 796 480 €

158,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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5 025 €/m²

Agence Côte et Villas

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Description

Idéalement située dans un quartier calme, accessible à pied des commerces du bourg de Pléneuf, cette jolie maison construite en 2002 développe une surface habitable d'environ 159 m² sur terrain paysagé de 938 m² sans vis-à-vis. La maison comprend au RdC : vaste séjour avec cheminée insert avec toit cathédrale et espace bureau, véranda / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, dégagement vers chambre avec placard, salle d'eau, et wc. A l'étage : grande mezzanine/espace TV, 3 chambres dont deux avec petite vue mer, salle de bains, wc. Garage et rangement au-dessus. De nombreux stationnements sur la propriété viennent compléter ce bien. En parfait état, très fonctionnelle et lumineuse, c'est un produit rare à seulement 10 minutes à pied de la plage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : AN157-1261 - Réf Superimmo : ANVXX1EC2

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Caractérisques

Prix de vente : 796 480 €	Prix au m² : 5 025 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 36 480 € TTC inclus dans le prix de vente.

158,5 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2002

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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