Vente maison 274 500 €

158 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plouescat (29430)

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1 737 €/m²

50/50 IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison individuelle en pierre de 160 m² habitables dans le centre de Plouescat.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg et des plages, nous vous proposons cette jolie maison rénovée de 8 pièces édifiée sur 438 m² de terrain.
Nous entrons dans la maison par la grande pièce de vie lumineuse et traversante avec ses murs en pierres apparentes et sa cuisine équipée/aménagée. Puis toujours au rdc, nous avons une vie de plain pied avec une chambre qui dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative aménagée PMR. Vous aurez aussi accès à un grand garage de plus de 50 m² et son atelier.
A l'étage : un palier sur du parquet massif dessert trois chambres, un dressing, un WC et une salle d'eau (douche, baignoire et double vasque).
Au second niveau, un espace jeux et deux chambres.
En plus, vous aurez cette terrasse en bois et sa table sur mesure pour accueillir vos amis pour les soirée d'été (Sud-Est), un grand double garage avec espace atelier et rangement et d'un espace de stationnement important.
La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de la vie.
Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
02 98 30 59 82
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 24/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VM2381-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXVU0FS

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Caractérisques

Prix de vente : 274 500 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 435 m²	Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 4%

274 500 €

24 mai 2024

286 000 €

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Siren : 952212629