Vente maison 274 540 €

158 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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Sous compromis
1 738 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Yanna FOURNIER - Expertimo

84 avis

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Description

PLOUGASTEL - DAOULAS, MAISON FAMILIALE DE 1972, NON MITOYENNE - 158 M2 ENVIRON - 5 CHAMBRES - JARDIN - DOUBLE EXPOSITION DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE CENTRE VILLE ET DES COMMODITÉS (bus, commerces, écoles, grands axes..), YANNA FOURNIER EXPERTIMO vous propose cette belle maison spacieuse de 1972 construite par un artisan sur un terrain de 392m2. Elle vous offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un salon-séjour traversant de 31 m2 donnant sur une salle à manger très lumineuse, sans vis-à-vis, avec ses des baies vitrées donnant sur le jardin pour profiter de la nature toute l'année, une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi qu'une chambre et des toilettes avec lave-mains. A l'étage le palier dessert 4 chambres, chacune avec placard, une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet de 90 m2 environ, composé d'un espace garage de 38 m2 environ, un cellier/chaufferie, 2 caves fermées (cave à vins) et un espace atelier. Le jardin est paysagé. Construction de qualité. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, La toiture est en ardoise naturelle, Tout à l'égout. Proche des commodités, autonomie pour toute la famille. Gare TGV et aéroport de Brest à 12 mn en voiture. A visiter rapidement ...
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna- PLOUGASTEL-DAOULAS -NoRSAC: 422877274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1164_60992 - Réf Superimmo : ANVXSHCT0

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Caractérisques

Prix de vente : 274 540 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1676

Disponible immédiatement	158 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 392 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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