Vente maison 169 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-sur-Seine (10400)

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1 070 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Sophie Galard - iad

06 95 57 28 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sophie Galard (06 95 57 28 58) vous propose : Maison de 158 m2 environ.
Le rez de chaussée offre une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 58 m² environ, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un wc. Une pièce pouvant servir de buanderie. Et pour finir une première chambre.
L' étage se compose de 4 chambres, un wc broyeur, une salle d'eau. Une porte donnant accès au grenier.
Un Double garage de 30 m² environ vient se joindre à la maison avec un accès depuis l'intérieur.
Le jardin clos et arboré de 437m2 environ donne accès à la cave et 3 dépendances.
Commune avec commerces et écoles. Proche de Nogent sur Seine, Villenauxe la Grande, Romilly Sur Seine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Galard EI (ID 77807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952421709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581512 - Réf Superimmo : ANVXWFG3C

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 58 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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