Vente maison 449 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pontault-Combault (77340)

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2 842 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Lebreton Immobilier

23 avis

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Description

Située au 7 Avenue des Soucis, cette maison individuelle de 159 m² sur une parcelle de 406 m² est idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une chambre, une buanderie, un cellier, et un spacieux garage de 50 m² incluant des WC.
Au 1er étage, profitez d'une grande cuisine aménagée séparée, d’un séjour traversant de 36 m² avec accès au balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Le 2ème étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC.
Le jardin offre une dépendance et un abri à bois, tandis que la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prix : 449 000 €.
Proche des commodités et écoles, venez découvrir votre futur chez-vous !
Référence agence : 9034

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : YS2B-ZG3-UZ7 - Réf Superimmo : ANVXXBVT4

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5025/bareme.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 406 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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