Vente maison 690 000 €

158,9 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pontchâteau (44160)

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4 342 €/m²
Cuisine de 13 m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Maison de standing Pontchateau
A 4 minutes du bourg, confortable et élégante maison contemporaine à l'état irréprochable.
Elle vous séduira par ses volumes harmonieux, sa luminosité et l'ensemble de ses prestations, sans oublier un magnifique jardin arboré aux essences méditerranéennes qui vous transporte aux premiers rayons de soleil dans des contrées lointaines.
Celui -ci , sans aucun vis à vis est agrémenté d'un espace jacuzzi, d'une piscine 5.5*11 avec patio, un local technique, un abri de jardin et une dépendance.
La maison quant à elle est édifiée sur 2 niveaux, dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de chambre ou salle de jeux et enfin un accès direct à un premier garage.
A l'étage un palier distribue 3 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Un 2ème garage avec rangements complète cet ensemble de grande qualité.
Prix: 690 000 € commission charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : kWh/m2/an - GES :kg CO2/m2/an
De € et € de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84390128 - Réf Superimmo : ANVXV9ZUD

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158,9 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2017
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Infos légales : 502824675