Vente maison 445 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poulx (30320)

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2 816 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

POULX - Idéalement située, au calme et en position dominante, très agréable villa de plain-pied avec étage partiel, construite en 1992 et parfaitement entretenue, composée de 6 pièces principales, dont une entrée, séjour traversant avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres, mezzanine, buanderie, garage double attenant et cave à vin. L'ensemble pour une surface habitable de 158m², édifié sur un beau terrain clos et aménagé de 1255m² avec piscine traditionnelle de forme libre, terrasses et terrasse couverte - DPE C - A découvrir absolument ! Honoraires charge vendeur

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 3598 - Réf Superimmo : ANVXWVCRT

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²
Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 255 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

5 décembre 2024

Baisse de 7,3%

445 000 €

8 octobre 2024

480 000 €

Localisation

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