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Description

Dans un paisible hameau à 11 km à l'Est de Provins (gare pour Paris-Est en 1h20) Isabelle Evrard vous propose cette belle maison familiale édifiée en 2007 sur 1536 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour avec cheminée à insert, une chambre parentale avec salle d'eau, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier et garage communicant, WC indépendant. A l'étage un palier et un couloir desservent 6 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une avec placard et dressing, une avec placard, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé. 2 garages dont un avec fosse pour mécanique pouvant abriter un camping-car. Jardin arboré sans vis-à-vis agrémenté d'une terrasse couverte d'une tonnelle, un barbecue fixe, une piscine hors sol (6,10 m X 3,75 m) et sa terrasse en bois, un joli bassin d'ornement, potager avec cabanons de jardin. Les plus de cette maison. Taxe foncière 870 €/an. Peu énergivore DPE C (930 € à 1320 € par an) Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pilotage individuel et à distance de tous les radiateurs électriques, assainissement individuel aux normes, doubles vitrages PVC, VMC, fibre optique raccordée. Disponible 7j / 7j pour tous renseignements et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

Publiée le 08/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 173425 - Réf Superimmo : ANVXWH6JQ
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

158 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 536 m²2 niveaux
Année de construction : 20072 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 4,6%

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8 août 2024
240 000 €
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