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Vente maison 799 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
Pyrénées-Orientales (66)
158 m²
7 pièces
7 p
Pyrénées-Orientales (66)
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- 5 057 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de type art deco - terrasses - garage - surface totale: 187 m² - à 150 m de la plage ( argeles plage - 66 700 - occitanie) située dans un quartier résidentiel très prisé , au calme et à 150 mètres à pied de la plage d'argelès-sur-mer ( les pieds dans l'eau ), découvrez cette maison de ville de type 'art deco' revisitée dans un esprit très contemporain et offrant de belles prestations ( double vitrage , climatisation réversible gainable , cuisine très contemporaine et toute équipée , espace terrasse / repas , garage ) . son emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage en seulement deux minutes fait de cette maison un 'bien rare'. entourée de pins et implantée dans un cadre idyllique, cette propriété est à l'abri du tumulte touristique de la haute saison. rénovée en 2022 dans un esprit très contemporain, cette propriété est proposée à la vente en parfait état et ne requiert aucun travaux de rénovation complémentaire . le rez de chaussée se compose d'un spacieux garage de 33 m², de deux chambres suites équipées de salles d'eau porcelanosa , d'un wc indépendant, ainsi que d'un bureau / ou salon avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse ombragée et végétalisée de 27 m² . le premier étage comprend une cuisine dinatoire bultaupt toute équipée, un salon séjour chaleureux avec cheminée donnant accès à une terrasse suspendue de 24m² , deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau indépendante , 2 wc indépendants . cette propriété est dotée d'un ascenseur intérieur en structure vitrée et assurant la jonction entre le rez de chausée et le premier étage . la terrasse du rez de jardin est dotée d'une salle de douche complémentaire pour les retours de plage cette propriété est parfaitement configurée pour accueillir en rez de chaussée deux couples ou deux binômes ( famille ou locataires saisonniers / renting ) en totale autonomie et en préservant la quiétude et l'indépendance de l'espace d'habitation privée du premier étage . l'accés aux deux niveaux d'habitation du rez de chaussée et du premier étage sont totalement indépendants et communiquent par l'ascenseur nde l'intérieur . bien rare et atypique à cette adresse !!! ce bien immobilier vous est présenté par rodriguez françois, expert - immobilier agréé membre du centre national de l'expertise, et agent immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre agence ( agence internationale lpi - french properties ) - tél port: 06 18 38 07 34 - -
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 85351848 - Réf Superimmo : ANVXX0KQA
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 5 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/89334/fees_document.pdf?1666352723
| 158 m² - 7 pièces - ter. 232 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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