Vente maison 228 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Redon (35600)

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1 443 €/m²
Terrasse
1 Parking

Catherine AULNETTE - SAFTI

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Description

Située à Avessac (44460), à 10 mn de Redon (TGV Redon - Paris en 2h environ), cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie paisible à seulement 200 m des écoles et 400 m du centre ville. La maison, la terrasse et les aménagements extérieurs, offrent une vue agréable sur la campagne, sans vis à vis.
La bâtisse a été rénovée en conservant des murs périphériques en pierre et une structure interne en poteaux /poutres bois. Aucun mur porteur intermédiaire.
Cette structure permet un intérieur complètement modulable (cloisons légères).
Le rez de chaussée offre ainsi une très chaleureuse pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. On y trouve aussi une salle d'eau et une buanderie.
L’étage, pour sa part, est composé de quatre chambres mansardées (dont deux avec mezzanines), une salle de bain et un bureau.
Des huisseries en aluminium avec double vitrage assurent luminosité et isolation. Les panneaux photovoltaïques ajoutent une quasi neutralité en coûts d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849 - SAFTI – AULNETTE Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1327653 - Réf Superimmo : ANVXWV35H

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 443 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1920
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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