Vente maison 165 000 €

158 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Rieupeyroux (12240)

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1 044 €/m²
Exclusivité

Valérie THEMINES - SAFTI

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Description

Cette maison individuelle des années 1970, située dans un lotissement calme à proximité de tout commerce, vous charmera par son emplacement.
Idéal pour une famille, cette maison vous propose sur son rez de chaussée une terrasse arborée avec une superbe vue sur le village et un jardin en espalier facilement aménageable.
Dès l'entrée de cette maison un hall vous propose de part et d'autre, une cuisine de 12 m2 et une belle pièce de vie de 45 m2, un insert à bois viens en soutien d'un chauffage central au fioul.
Par la suite un couloir équipé d'un très grand placard encastré dans le mur, vous propose une salle d'eau d'environ 6 m2 avec wc séparé, trois chambres et un bureau de 6m2.
A l'étage deux grandes chambres mansardées de 17 m2 et 15 m2 avec possibilité d'un grand dressing pour chacune d'elle. Une salle d'eau avec wc de 6 m2.
Au sous sol vous y trouverez une cave de 11m2, un atelier buanderie de 30 m2, une chaufferie de 19 m2 ainsi qu'un garage de 40 m2.
Egalement un studio type T1 de 50 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726 - SAFTI – THEMINES Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1319842 - Réf Superimmo : ANVXW31TP

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 044 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 053 m²	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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