+12

Vente maison 343 750 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rodez (12000)

Ajouter aux
FAVORIS

2 176 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Les Clefs De L'immo

06 26 71 49 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison de ville avec jardin et grande terrasse Quartier prisé à Rodez
Située dans un quartier recherché, cette maison de ville de 158 m2 offre un cadre de vie agréable avec un jardin agréable et une superbe terrasse en bois exotique. Spacieuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Classée C au DPE, elle bénéficie d'une excellente isolation et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, garantissant confort et économies d’énergie.
Descriptif détaillé :
Rez-de-jardin :
Caves offrant un espace de stockage pratique.
Jardin permettant de faire son potager ou pratiquer des activités extérieures.
Rez-de-chaussée :
Garage fermé + place de parking privative.
Entrée.
Buanderie pratique.
Deux chambres, parfaites pour un bureau ou une chambre d’amis.
WC indépendant.
1er étage Espace de vie lumineux :
Séjour spacieux et lumineux donnant sur une superbe terrasse de plus de 30 m2 en bois exotique, parfaite pour les repas et moments de détente.
Cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur une véranda, pouvant être utilisée comme terrasse, cellier ou espace de rangement complémentaire.
Une chambre confortable de plain pied avec l'espace de vie.
Salle d'eau avec douche.
WC indépendant.
Dernier étage Espace nuit :
Deux belles chambres.
Salle d’eau avec WC.
Coin mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque.
? Atouts et équipements :
- Superficie généreuse de 158 m2.- Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, pour un confort optimal et des économies d’énergie.- Belle terrasse en bois exotique, véritable atout extérieur.- Maison fonctionnelle et bien entretenue.- Garage + parking pour un stationnement aisé.- Quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
Ne tardez pas à la découvrirAfficher plus

Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : LAMAISONDEVILLE - Réf Superimmo : ANVXY08HS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 343 750 €	Prix au m² : 2 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://clefsdelimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 319 m²	1 Garage
Année de construction : 1963	Séjour de 38 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LES CLEFS DE L'IMMO

Siren : 949245583 - N° de carte professionnelle : CPI12022023000000001