Patrick Manguet - iad

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Description

iad France - Patrick Manguet (06 07 06 04 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 158m² à Romorantin-Lanthenay
Cette maison traditionnelle située à Romorantin-Lanthenay, construite en 1987, offre 6 pièces dont 5 chambres spacieuses. Elle dispose d'une surface habitable confortable répartie sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un salon chaleureux, une salle de bain, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres offrant des espaces de vie agréables pour toute la famille.
L'ensemble de la maison est en bon état général, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour le mettre à votre goût.
Les plus de cette propriété comprennent une terrasse, une piscine
Cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme.
Le tout sur un terrain clos de 768 m² complété par deux abris de jardin, dans un quartier calme à quelques minutes du centre-ville.
Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable et vous profiterez de l'attractivité d'une ville dynamique avec ses commerces, ses infrastructures éducatives, sportives, culturelles et hospitalières.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Manguet EI (ID 71928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1582729 - Réf Superimmo : ANVXWJ1BT
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 768 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,3%

224 000 €
21 août 2024
234 000 €
Localisation
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8 avis clients
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