Vente maison 468 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

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2 962 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

À saisir rapidement !!
BIAS Immobilier ROUEN vous présente en exclusivité une maison d'environ 160m² située en plein coeur de Jouvenet, secteur très recherché de ROUEN.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une spacieuse véranda, un belle pièce de vie d'environ 50m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir donnant sur un bureau et un wc.
Au 1er étage : un palier, deux grandes chambres dont une parentale avec sa salle de bains, un wc, une buanderie et rangements.
Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douches avec wc.
Vous profiterez également d'un garage et un extérieur avec terrasse arborée d'environ 70m².
Les + :
- secteur calme et recherché
- proche des commerces à pied
- proche du centre ville de ROUEN
- DPE C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5592RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWPZJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 179 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 49 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 5,5%

468 000 €

19 septembre 2024

495 000 €

Localisation

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