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Vente maison 265 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Rozier-en-Donzy (42810)
158 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Rozier-en-Donzy (42810)
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- 1 677 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - BELLE MAISON A VENDRE A ROZIER EN DONZY Découvrez cette maison individuelle pleine de charme située à Rozier-en-Donzy, un havre de paix qui allie commodités et tranquillité. Implantée sur un terrain spacieux de 1208 m² piscinable, cette propriété de 158m² vous séduira par son agencement idéal et son confort. L'habitation de plain-pied vous accueille avec une superbe terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un coin salon agrémenté d'une belle cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte, favorisant ainsi une atmosphère conviviale. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La salle de bain, pratique et moderne, est équipée à la fois d'une douche et d'un bain. Le sous-sol semi-enterré offre un garage, une cave ainsi que trois pièces chauffées, que vous pourrez aménager selon vos besoins : des chambres supplémentaires, une salle de jeux pour les petits ou les grands, un bureau pour le télétravail ou autre. Cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergie E (316 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 330 euros et 4 570 euros en 2021. Son prix de vente est de 265 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Lucie MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929340073 - SAINT ETIENNE.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 7341 - Réf Superimmo : ANVXWOF1G
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 677 € / m² |
| Taxe foncière : 880 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 208 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1989 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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