Vente maison 248 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sacierges-Saint-Martin (36170)

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1 570 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

L'ARIBOUT

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Description

Votre agence L'Aribout Immobilier vous propose cette très belle longère rénovée avec goût sur un terrain de plus de 3500m2 au coeur du Berry !
Cette bâtisse permettra à son futur propriétaire une vie de plain-pied s'il le souhaite, grâce à une suite parentale avec sa salle d'eau et des WC séparés.
Pour compléter l'aménagement du rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée offrant l'accès à une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. Une pièce de vie, salon-séjour de plus de 30m2 vous permettra de profiter au mieux de l'espace de plain-pied qu'offre cette maison de campagne. Une buanderie et un cellier optimisent parfaitement l'aménagement des pièces.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de plus de 30m2 et une seconde de plus de 20m2 ! Une belle salle de bain combinant un espace douche et un espace bain seront à la disposition des occupants des chambres de ce niveau.
Côté extérieur, vous découvrirez une grange attenante à la maison et communicante ainsi que deux pièces permettant le stockage (une pièce peut être rénovée pour devenir habitable).
Une mare et une maisonnette en pierre apporte un charme bucolique au jardin de plus de 3600m2 entourant cette jolie longère. Un bien qui séduira assurément les futurs acquéreurs à la recherche d'un petit paradis en pleine nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 895-5505989 - Réf Superimmo : ANVXX6ZBD

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 570 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €.

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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