Vente maison 226 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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1 430 €/m²
Exclusivité

La Résidence Saint-Etienne-du-Rouvray

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Description

Au calme - Garage - Jardin - Beaux volumes - Lumineux. . Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur du quartier prisé du Vieux Saint Etienne à Saint Etienne du Rouvray. Nichée sur un terrain de 330m², cette demeure individuelle vous séduira par son séjour double 36m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et la salle à manger offrent un espace convivial pour vos repas en famille. À l'étage, quatre chambres dont deux en enfilade, un dressing et un grenier aménageable pour une em chambre promettent confort et potentiel. Profitez également d'un garage, d'un parking extérieur privatif et d'un jardin paisible SANS VIS A VIS. À seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces et de la gare, cette maison allie charme et praticité. Une visite s'impose ! .

Publiée le 04/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 222444 - Réf Superimmo : ANVXWUFFV

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 1 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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