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Vente maison 529 500 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)

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  • 3 351 €/m²
  • Terrasse
Serenidade

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Description

MAISON entièrement rénovée de 5 Pièces, 154m2 habitables avec jardin de 350m2, située à Saint-Georges-d'Orques en plein centre du village dans une impasse et au calme.
Au rez de chaussée: une magnifique pièce à vivre ensoleillée d'environ 70m2 avec cuisine équipée ouverte, une buanderie et WC.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain double vasque, WC separé.
Les combles d'environ 60m2 sont aménageables .
Un bien rare, entièrement rénové avec beaucoup de goût et des beaux matériaux.
Climatisation réversible, exposé sud, sud/ouest.
Copropriété : 2 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 300 euros (toit et assurance)
SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute pour plus de renseignements .

Publiée le 09/04/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 25 - Réf Superimmo : ANVXVFBTD
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Caractérisques
Prix de vente : 529 500 €Prix au m² : 3 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Ouest, Sud
TerrasseAnnée de construction : 1950
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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